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Votre devis Aménagement des combles À Bray-et-Lû

Vous avez des combles à aménager ? Ce type de travaux est vraiment pratique pour élargir l’espace habitable dans votre logement. Il suffit de quelques étapes simples pour cela. Toutefois, pour obtenir le meilleur résultat et pour votre sécurité, contactez des ouvriers qualifiés pour réaliser le projet. Avant de vous lancer, vous pouvez obtenir un devis aménagement de combles à Bray-et-Lû gratuitement avec notre outil.

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La faisabilité des travaux d’aménagement de combles

Ce ne sont pas toutes les maisons qui disposent de combles aménageables. Avant d'aller plus loin dans la planification de votre projet, il est suggéré de procéder à une brève enquête qui vérifie les points suivants.

  • Structure du toit : S'agit-il d'un toit traditionnel à chevrons et pannes ou d'un toit à fermette ? 
  • Hauteur : Votre grenier est-il assez haut ? Vous devez pouvoir vous tenir debout dans votre grenier.
  • Espace : L'espace est-il suffisamment large pour fournir une pièce utilisable ?
  • Cheminées : Ils ne passent pas par le grenier et n'ont pas besoin d'être déplacés.

Il est possible que d’autres critères soient à considérer comme la nature de votre toit ou encore le revêtement des combles. Il faut vous renseigner auprès d’un ouvrier qualifié pour connaître la faisabilité de votre projet. Si les conditions sont toutes réunies, il est possible de réaliser l’aménagement de combles et vous pouvez procéder à l'évaluation du type de transformation que vous pourriez effectuer.

Un permis de construire est-il nécessaire ?

Pour tous travaux qui modifient l’apparence de l’extérieur du bâtiment et sur une surface de plus de 20 m², un permis de construire est indispensable. Si la superficie de votre grenier est inférieure à cela, une déclaration de travaux fera l’affaire. L’obtention de ces documents peut prendre entre 1 à 6 mois. Il est vivement recommandé de se renseigner auprès de la commune.

Quelles sont les normes pour l’aménagement de combles ?

L’aménagement de combles doit respecter une norme qui s’intitule DTU (Document Technique Unifié) et qui englobe différentes réglementations sur les travaux de bâtiment.

  • Les normes thermiques : ils assurent que les combles sont conformes aux régulations thermiques exigées et donc, que cette zone à aménager respecte les lois de performance énergétique et le seuil de résistance thermique nécessaire.
  • La norme acoustique concerne l'isolation acoustique. En termes généraux, il s’agit de la prévention de la transmission des bruits aériens et des bruits d'impact d'une partie d'un bâtiment à une autre par la séparation des planchers, des plafonds ou des murs.
  • La norme de voisinage exige que vos fenêtres et celles de vos voisins qui doivent se situer à un minimum de 1,90 m de distance les unes des autres et au minimum 0,60m pour les vues de côté. 

Afin de garantir la faisabilité de votre projet, consultez toujours des artisans qualifiés pour l’évaluation. Si les conditions sont toutes réunies, vous pouvez donc effectuer les travaux. Mais d’abord, réaliser une estimation du budget à prévoir. Nous mettons à disposition un outil facile à utiliser et totalement gratuit pour réaliser votre devis aménagement de combles à Bray-et-Lû.

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